Thuế cho thuê nhà 2026
Tổng tiền cho thuê ≤ 1 tỷ đồng/năm: 0 đồng thuế. Vượt 1 tỷ mới nộp 5% GTGT + 5% TNCN trên phần doanh thu vượt. Ngưỡng 100 triệu/năm ở các bài viết cũ đã hết hiệu lực từ 2026.
Doanh thu năm 2026 dự kiến
đ/năm
Nhóm ngành
Cho thuê tài sản10%
Chi phí năm (để so sánh phương pháp) — tuỳ chọn
đ/năm
Doanh thu ≥ 1 tỷ + bán trực tiếp người tiêu dùng → thuộc diện hoá đơn điện tử từ máy tính tiền (NĐ 70/2025). Làm wizard checklist →
Thuế phải nộp năm 2026 (phương pháp tỷ lệ % doanh thu)
50.000.000 đ/năm
= (1,5 tỷ − 1 tỷ miễn) × 10% · tức ~4.166.667 đ/tháng
1 tỷ miễn thuếGTGT 5%: 25.000.000TNCN 5%: 25.000.000