Thuế hộ kinh doanh xây dựng, sửa nhà 2026
Nhóm Sản xuất, vận tải, xây dựng có nguyên vật liệu · GTGT 3% + TNCN 1,5% trên phần doanh thu vượt 1 tỷ
Có bao thầu nguyên vật liệu: 3% + 1,5%. Không bao thầu (chỉ nhân công): 5% + 2%.
Doanh thu ≥ 1 tỷ + bán trực tiếp người tiêu dùng → thuộc diện hoá đơn điện tử từ máy tính tiền (NĐ 70/2025). Làm wizard checklist →
Cách tính thuế hộ kinh doanh xây dựng, sửa nhà 2026
Từ 2026 bỏ thuế khoán, hộ xây dựng, sửa nhà kê khai theo doanh thu thực tế. Doanh thu cả năm ≤ 1 tỷ được miễn hoàn toàn GTGT và TNCN, lệ phí môn bài đã bãi bỏ. Vượt 1 tỷ, thuế = (doanh thu − 1 tỷ) × 4,5%, trong đó 3% là GTGT và 1,5% là TNCN. Nếu doanh thu 1–3 tỷ và bạn có đủ chứng từ chi phí, có thể so sánh với phương pháp tính trên thu nhập (doanh thu − chi phí) × 15% để chọn mức thấp hơn.
Câu hỏi thường gặp về thuế xây dựng, sửa nhà
Hộ kinh doanh xây dựng, sửa nhà nộp thuế bao nhiêu năm 2026?
Xây dựng, sửa nhà thuộc nhóm "Sản xuất, vận tải, xây dựng có nguyên vật liệu", chịu 3% thuế GTGT + 1,5% thuế TNCN tính trên phần doanh thu vượt 1 tỷ đồng/năm. Doanh thu ≤ 1 tỷ/năm được miễn hoàn toàn.
Mở xây dựng, sửa nhà doanh thu bao nhiêu thì phải đóng thuế?
Chỉ khi tổng doanh thu cả năm vượt 1 tỷ đồng mới phải nộp thuế, và chỉ tính trên phần vượt (NĐ 68/2026, NĐ 141/2026, hồi tố từ 01/01/2026).
Xây dựng, sửa nhà có phải dùng hoá đơn điện tử từ máy tính tiền không?
Nếu doanh thu từ 1 tỷ/năm và bán trực tiếp cho người tiêu dùng, cơ sở thuộc diện dùng hoá đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền theo NĐ 70/2025. Dưới ngưỡng hoặc chỉ bán buôn cho doanh nghiệp thì chưa bắt buộc.
Mở xây dựng, sửa nhà có phải đăng ký hộ kinh doanh không?
Có. Kinh doanh thường xuyên phải đăng ký hộ kinh doanh tại UBND cấp xã/phường. Từ 2026 bỏ thuế khoán, sau khi đăng ký hộ kê khai theo doanh thu thực tế; doanh thu ≤ 1 tỷ/năm được miễn thuế nhưng vẫn phải đăng ký.
Người ta cũng tìm
Ngành cùng nhóm
Tỷ lệ ngành áp dụng cho phần doanh thu vượt 1 tỷ đồng/năm (4,5%). Công cụ tham khảo, vui lòng đối chiếu văn bản gốc.